Biến động giá mà dầu, nhà đầu tư Trung Đông rót đồng cân vào bất động sản nước ngoài

Nhà đầu tư Trung Đông vẫn đang tăng cường đầu tư bất động may loc nuoc tot nhat sản ngoại quốc với con số khá ấn tượng là 14 tỷ USD trong năm 2014, đứng thứ 3 thế giới về lượng đầu tư theo khu vực. Trong đó, Qatar xâm chiếm 4,9 tỷ USD, Saudi Arabia xâm chiếm 2,3 tỷ USD. Giá dù thô giảm khiến nhà đầu tư Trung Đông rót chỉ vào bất động sản nước ngoài Trong phông nền chớ chi mặc dù thô liên tiếp giảm, nhà đầu tư Trung Đông đang thay đổi chiến lược hướng về những thị trường lớn và tìm kênh đầu tư an toàn. Tính tới quý 1/2015, lượng đầu tư vào thị trường bất động sản Mỹ từ Trung Đông đã là 5 tỷ USD, trong đó New York, Washington D.C, Los Angeles và Atlanta cuốn hút nhất. Luân Đôn từng là tâm điểm hút giới đầu tư giờ đây cũng "mờ nhạt" hơn khi lượng đầu tư từ khu vực Trung Đông vào đây chiếm 45% trong năm 2013 giảm xuống còn 32% trong năm 2014.

Nhà đầu tư Trung Đông vốn nhắm đến những tòa cao ốc và khách sạn tầm cỡ tại các đô thị Los Angeles, New York, tuy nhiên vì sự cạnh tranh gần đây của của giới đầu tư Trung Quốc, rất có trạng thái gia tộc sẽ chuyển sang khu vực khác. "Khối lượng đầu tư sẽ chẳng thể bằng thời cọ trước khủng hoảng tài đích thị tuy nhiên sẽ vẫn tiếp thô tục gia tăng vì chưng nhà đầu tư đang tìm kiếm những thị trường học tiềm năng và ổn định. Chúng tôi dự đoán rằng thời gian tới giới đầu tư Trung Đông sẽ tìm đến những thị trường học mới bên cạnh những thành phố trung tâm". Spencer Levy, Trưởng bộ phận nghiên cứu của CBRE tại thị trường Mỹ cho biết. Giá mặc dù thô xuống thấp là căn nguyên đích thị khiến nhà đầu tư Trung Đông tăng cường đầu tư vào thị trường học bất động sản nước ngoài. CBRE dự báo riêng vô vàn lượng đầu tư cá nhân dịp chủ nghĩa trung bình sẽ vào trên dưới 6-7 tỷ USD/năm trong thời gian tới, con mệnh này cao hơn so với mức 5 tỷ USD thời đoạn 2010 – 2013.Chris Ludeman, Giám đốc toàn cầu thị trường vốn của CBRE cho biết: Khối lượng đầu tư của nhà đầu tư cá nhân chủ nghĩa khu vực Trung Đông vẫn chiếm đáng kể trong lượng đầu tư toàn cầu. Chúng tôi dự đoán rằng nhà đầu tư sẽ tập kết về thị trường Mỹ trong thời kì tới và sẽ giảm lượng đầu tư vào khu vực Châu Âu so với 5 năm gần đây. Ngoài đầu tư cá nhân, các quỹ đầu tư quốc gia của Trung Đông (SWF) cũng được dự báo sẽ tăng đầu tư vào thị trường nước ngoài. CBRE dự báo danh thiếp SWF sẽ rót trên dưới 7-9 tỷ USD/năm vào bất động sản thế giới trong thời kì tới. 

D.H (WPJ) Mọi thông báo bài vở mê hoặc quan điểm đóng góp cũng như thắc mắc liên can may loc nuoc gia dinh đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây dính nóng: 0942.825.711.

Tweet