Bình Dương: Sống bất an trong Khu dân cư… 5 không

Cò nhà đất "nổ" như sấm!     Sắm vai những người cần tìm mua đất xây nhà, chúng tôi hỏi bệnh xuất tinh sớm thăm đến khu phố 4, P.Mỹ Phước (TX.Bến Cát). Theo những người dân đồng cân dẫn, chúng tao gặp được vợ chồng anh N.V.C, được giới thiệu là "người quen" của chủ đất, nhưng bản chất anh này là cò đất ở khu vực này. Sáng ngày 27/7, có hàng chục hộ dân mua đất đã mang phiếu đăng ký sử dụng nước đến nhà anh C. nhờ xin cấp nước sinh hoạt.Các KDC trái phép mọc lên nhan nhản UBND TX.Bến Cát cho biết, trên địa bàn hiện đang có rất nhiều danh thiếp KCD tự phát mọc lên ở các phường như Mỹ Phước, Thới Hòa, Hòa Lợi… Hầu hết các trường hợp xây dựng KDC này đều nhận ủy quyền từ các chủ dùng đất sau đó tự tiến hành phân lô bán nền rồi xây dựng không phép, không đúng mục mục tiêu dùng của khu đất. Riêng tại P.Mỹ Phước hiện đã có bít tất cả 8 KDC tự phát với diện tích lên tới hàng chục ngàn mét vuông. Đặc biệt, những KDC này đều không có đường thoát nước thải, gây ô nhiễm môi trường. Khi chúng tôi ngỏ ý muốn mua đất nền, anh C. cho biết: "Tôi nói thẳng là đất khu này hiện vẫn chưa có sổ hay giấy phép gì cả. Nhưng giờ đang có rất nhiều người mua đất và xây cả nhà rồi. Hiện giờ bà chủ đất cũng đang lo việc tách sổ cho người mua". Cò C. cũng cho biết, bà chủ đất mà anh nói ở đây là một phụ nữ tên Thu. Bà này không chỉ bán đất nền mà bán cả những ngôi nhà đã xây dựng sẵn. Giá đất nền dao động từ 180-220 triệu đồng/nền (diện tích 70 - 100m2). Những ngôi nhà cấp 4 được xây sẵn thì có giá như từ 300 - 400 triệu đồng."Khu này chẳng vướng phải quy hoạch gì cả. Hiện giờ phải chi đang rẻ, họ đã cấp nước và xây nhà được thì sau này ắt phải cấp sổ cho mình thôi. Nếu chủ đất không lo ra sổ được thì quốc gia cũng phải lo cho mình", cò C. khẳng định chắc nịch. Cũng theo anh C. phía công ty cấp nước hiện tại đã chấp thuận cho những người đâm sống trong KDC này mua nước thành thử anh này phải đứng ra nhận hồ sơ để nộp. "Hiện tại thì điện vẫn đang xài chung với nhà bà Thu với giá mà 3.000/kwh. Cứ xin nước trước đã, dần dần lại làm hồ sơ xin cấp điện thì họ cũng phải cho. Khi người dân đã kéo đến sinh sống đông đúc rồi thì mình không sợ", cò C. nói thêm.

Người dân nơm nớp sống trong bất an Một KDC trái phép ở KP.4, P.Mỹ Phước với những ngôi nhà máitôn mọc lên san sát. Ảnh: Đỗ TrườngTrao đổi về vấn đề này với PV báo Thanh Niên, ông Huỳnh Thư Lập - Phó Chủ viên tịch UBND TX.Bến Cát cho biết, KDC tự phát nói trên thực chất là một khu đất vì 3 người đứng tên rồi phân lô, sau đó ủy quyền lại cho bà Phan Ngọc Thu sử dụng. KDC tự phát này được hình thành từ năm 2013, đến nay đã có tổng cộng 48 hộ dân được xây dựng nhà ở. Tuy nhiên, tiền trong vòng 1 tháng (từ tháng 6 - 7/2015), khu vực này đã "mọc" thêm tới 38 căn nhà cấp 4. Ông Lập khẳng định: "Khu đất này có mục đích sử bệnh xuất tinh sớm dụng chính là trồng cây lâu năm, danh thiếp hộ dân đang xây dựng nhà ở trên khu đất này là vi phạm xây dựng do đó sẽ không được đấu nối điện, nước hoá hoạt và cũng không được đích thị quyền cho đăng ký tạm trú dài hạn".

Theo thông tin mà ông Lập cung cấp, trên dưới cuối tháng 7 vừa qua, chính quyền địa phương đã ra kiên tâm xử lý việc xây dựng không phép tại KDC trên nhưng gặp phải sự phản nghịch đối rất quyết liệt của bà Thu. Ông Lập cũng không đưa ra được câu trả lời khi PV đặt câu hỏi về việc chính quyền có làm ngơ huyễn hoặc cán bộ có "ăn chia" với chủ đất trong vụ việc này hay không. Theo một báo cáo từ UBND TX.Bến Cát, bà Thu hiện đã dùng hình thức ủy quyền của 3 chủ đất để đến phòng công chứng tư làm ủy quyền, sau đó bà này phân chia thửa đất thành những lô nhỏ rồi chuyển sang nhượng lại cho người mua để gia tộc xây nhà ở.Báo cáo trên cũng đưa ra khẳng định, việc phân lô bán nền của bà Thu khiến những người dân trong KDC tự phát này sử dụng đất sai trang mục đích, luôn phải sống trong cảnh bất ổn, lo âu do không đăng ký trợ thời trú, cũng không có điện nước hoặc phải mua điện với giá mà cao. Thống kê của chính thị quyền địa phương cho thấy, danh thiếp cơ quan chức năng hiện đã nhận được lẻ loi thư cầu cứu củag 68 hộ dân mua nhà, đất ở trong KDC tự phát nói trên.

Tweet