TP.HCM: Còn nhiều tranh luận v��� bảo lĩnh BĐS

Theo Luật Kinh doanh BĐS, thuốc cường dương từ 1/7/2015, danh thiếp sản phẩm BĐS phải được ngân hàng đứng ra bảo lãnh BĐS và ngân hàng phục sẽ được trả phí.Để bán được căn hộ thuộc một dự án, chủ đầu tư đề án phải ưng chi một khoản chi phí để Ngân quy hàng cấp chứng thư bảo lãnh cho từng hiệp đồng mua căn hộ. Mức phí tổn này bởi vì doanh nghiệp và ngân hàng tự thỏa thuận trên cơ sở hợp đồng hợp tác toàn diện giữa hai bên. Mặc dù rằng vậy, việc bỏ ra thêm một khoản chỉ nữa cũng làm tăng phí tổn của doanh nghiệp.Theo hết sức diện Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, đã có hàng phục chục doanh nghiệp ký hợp đồng bảo lãnh BĐS, tuy nhiên cách thức bảo lãnh và mức chi phí không giống nhau. Hầu hết, ngân hàng đều thực hành 3 gói cùng một lúc bao gồm ngân hàng cho chủ đầu tư vay tiền để thực hiện dự án, ngân quy hàng cũng cho khách quy hàng vay đồng cân để mua dự án và cũng đích thị ngân đầu hàng đó đứng ra bảo lãnh.Theo danh thiếp chuyên gia BĐS, việc ngân hàng thực hiện bảo lĩnh 3 trong 1 này dẫn đến nguy cơ rủi ro rất cao. Việc đánh chớ chi uy tín của chủ đầu tư để ngân hàng đưa ra mức chi phí bảo lĩnh cũng mới tiền dừng ở cảm tính.Tuy nhiên cũng có ý kiến cho rằng, việc ngân hàng thực hành bảo lĩnh 3 gói cùng một lúc càng làm tăng tính chất trách nhiệm của ngân đầu hàng với dự án, đồng thời hạn chế được rủi ro.Trần Hằng (VTV) Mọi thông báo bài vở hoặc quan điểm đóng góp cũng như thắc mắc liên can đến thị trường học thuốc cường dương bất động sản xin gửi về địa tiền email: banbientap@cafeland.vn; Đường dính dáng nóng: 0942.825.711.

Tweet